小区设备包含哪些-飞外网

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如今的小区都会规划一些休闲区域，在这些区域人们可以看到一些休闲设施，但是小区的设置远远不止于此，那么小区设备包含哪些？接下来将由飞外网小编为您介绍关于小区设备包含哪些其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 一、小区设备包含哪些 （一）绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等； （二）公共照明设备； （三）公共消防设备、消防楼梯、通道； （四）公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）； （五）公共场地及公共道路； （六）公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等）； （七）公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）； （八）公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等）； （九）公共健身及儿童娱乐设施； （十）建筑物楼顶屋面及共用的外墙； （十一）电梯、电梯等候厅； （十二）公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间（非必要）； （十三）建筑物的地基等基础设施； 二、小区设备维修费该由谁买单 业主对建筑物专(舌战群儒的主人公是谁？舌战群儒的主人公是诸葛亮。舌战群儒典故的意思：舌战、激烈争辩；儒：指读书人。指同很多人辩论，并驳倒对方。)有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。物业管理实践中，日常维护、维修费依法属于物业管理服务成本，从业主所交的管理费中支出，支出超出管理费用之外的，视物业管理的体制而有所不同：包干制的，超出部分由物业管理公司承担；酬金制的，超出部分由各业主分摊。若公共部位的维修属中修或以上的，则不管属于何种制度，该费用由各业主承担。有维修资金的，在维修资金增值部分中开支，增值部分不足以开支的，由物业管理维修基金垫支，垫支部分再向业主收回。 三、小区公共维修基金怎么收取 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。 按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 以上便是飞外网小编为您带来关于小区设备包含哪些的相关知识，小区设备包含绿化及小品、公共照明设备、公共消防设备、消防楼梯、通道、公共安全设备等等，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询飞外网的律师。