什么是房地产的外销证？

什么是房地产的外销证？

外销证指经有关房产部门批准，销售（或出租）给境外企业和个人，包尺辩括外国人、外籍华人、华侨及港澳台同胞的房地产房屋面积的证书。　　1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；　　2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋租伏产权监 理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线 图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据；　　3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交弊困携齐登记费、鉴证费等有关费用；　　4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋外销证》。