什么是业主委员会？

什么是业主委员会？

1、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。是由业主选举产生，是业主兆消行使共同管理权的一种特殊形式。

2、一般情况下，业主委员会有两种产生方族稿知式：

1）由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法敬段依照程序产生；

2）对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。

扩展资料

1、业主委员会的任职条件：

1） 具有完全民事行为能力；

2） 遵守国家有关法律、法规；

3） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

4） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

5） 具有一定的组织能力；

6） 具备必要的工作时间。

2、业主委员会委员必须符合下列条件

1）是本物业管理区域内业主；

2）能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；

3）有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；

4）品行端正无劣迹；

5）热心公益事业。

参考资料来源：百度百科-业主委员会