珠海限购政策

珠海限购政策

珠海限购政策：执行住房限购政策，对以下类型居民家庭，暂停在全市范围内向其销售建筑弯搜面积144平方米及以下的普通住房：1、拥有3套及以上的本市户籍居民家庭；2、拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭；3、无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。买房的流程有：1、看房选购。看房时可以多个小区看，进行对比之后再做慎重决定；2、选好认购。房子选定之后，业主就可以准备定金了，接下来签完合同，定金是无法退还了；3、签订合同。需要谨防购房陷阱，要确认开发商已经拿到房屋预售许可证，还要明确合同中的交房并亩日期，避免受骗；4、付款购房。付款分为两种，一种全款，一种分期。经济能力允许的情况下，可以选择全款，手续会相对较少，优惠也多一些。分期则是业主只付首付款，手续虽然比较复杂，但对经济能力一般的业主，能减轻压力，是个最佳的选择；5、验房交房。验房时，要彻查商品房的竣工验收证，符合所有情况就可以交房了，如果发生问题，要积极和开发商协商处理；6、产埋蔽历权落户。业主最好提前了解些产权知识，交房后，让开发商帮忙办理房产证；7、装修入住。房屋装修由业主自行决定，装修完成后就可以入住了。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。