南京今后不再审批建别墅，这么做的原因是什么？

南京今后不再审批建别墅，这么做的原因是什么？

5月25日，南京市规划和自然资源局发布关于印发《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》(以下简称《规则》)的通知，引起广泛关注。

南京出台新政策，明确未来别墅不予审批。总体来说，对市场的影响不会很大，毕竟这类产品不是楼市的主力。

这么做的原因是：可以更好地利用土地空间，杜绝土地资源浪费。

这意味着：停止所有别墅产品，以后市场上不会再有双拼和联排别墅，二步和三步别墅基本告别市场。此外，独栋住宅设计、家居花园等一些概念也会成为绝唱。

据悉，本规则自发布之日起施行。以前已取得规划设计方案审批意见的，可以不执行本细则，但应当缺念洞在2021年12月1日前取得建设工程规划许可证。分期实施的项目，2021年12月1日前只取得部分建设工程规划许可证，未取得许可证的建筑按本《规则》重新审批，同一建筑已部分许伏枯可的除外。

其实之前就有过对建别墅的限制令

从1994年开始，国内陆续出台了加强别墅管高野控的文件。

同年，为了提高土地利用率，国家出台规定限制别墅用地；

2003年国土资源部明确表示将限制别墅项目和高尔夫项目；

2012年国土资源部和国家发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从运营层面逐步封杀纯别墅；

2016年，全国各地将停止审批别墅用地供应和办理相关手续，进一步控制联排别墅、低密度花园等别墅项目审批

2019年，住房和城乡建设部发布通知，要求省级住房和城乡建设部门立即暂停本行政区域内别墅项目的审批程序，同时对已建、在建、正在审批和专项审批的别墅项目进行梳理。

好了，以上就是本期所要分享的内容了。对此，你怎么看？