您的位置首页百科问答

抵押担保和保证担保有什么区别

抵押担保和保证担保有什么区别

的有关信息介绍如下:


抵押担保和保证担保有什么区别

1、担保种类不同保证担保属于人保,是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证。抵押担保是物保,是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。2、担保提供方式不同保证担保必须通过第三人做保证人达成,而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物,没有限制。3、担保要求嫌做不同。一、抵押担保合同签订需要注意什么事桐毁项1、抵押合同的内容:抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务的期限;抵押权灭失的条件;违约责任;争议解决方式;双方约定的其他事项。2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款。为担保债务的履行,债务人或者第三人局者备不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。二、担保合同的诉讼时效是多久有六个月和二年两种情况,担保期限也就是保证期间,不适用诉讼时效的中断、中止、延长,有约定从约定,没有约定或者约定期间早于、等于主债务履行期限,保证期间是六个月,约定不明的,保证期间是二年,从主债务履行期届满之日起算。它可以理解为一种可约定的除斥期间,在这断期间内,债权人有权要求保证人承担保证责任,过了期间,保证人的保证责任免除。保证中的诉讼时效也就是保证合同诉讼时效,它与一般诉讼时效相同,适用二年的诉讼时效规定,起算时间根据保证合同来确定,在诉讼时效内,债权人可以想法院起诉要求保证人承担保证责任,超出诉讼时效的,保证人的保证责任没有免除,但是保证人获得了诉讼时效抗辩,也可以说超出诉讼时效后,债务人丧失了胜诉权。